1981〜1991年築, 専有面積30.11㎡〜50.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
朝日プラザ東灘森南町
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,511万円
37.7万円/㎡
789
1,270
1,751
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,751万円
31.7万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月15日
朝日プラザ東灘森南町
1,390万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 40.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 34.7万円 | 1階 | 40.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/06 | 1,490万円 | 37.1万円 | 1階 | 40.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 1,590万円 | 39.6万円 | 1階 | 40.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/03 | 1,690万円 | 42.1万円 | 1階 | 40.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 34.0万円 | 4階 | 40.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/08 | 1,080万円 | 26.9万円 | 1階 | 40.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/25 | 1,680万円 | 44.2万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,150万円 | 28.7万円 | 1階 | 40.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/01 | 1,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 40.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/10 | 1,380万円 | 34.4万円 | 2階 | 40.11㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 朝日プラザ東灘森南町 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 1,390万円 | 34.7万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,230万円 | 30.2万円 | 40.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/30 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,220万円 | 28.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/14 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,680万円 | 38.5万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,340万円 | 27.0万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | 藤和ライブタウン本山 神戸市東灘区本山北町三丁目 | 摂津本山駅2分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/09 | シャトード本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 49.01㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | コーシハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション本山第3 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 800万円 | 26.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,330万円 | 33.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 青木駅6分 | 1,580万円 | 35.4万円 | 44.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 14分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
グリーンコーポ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目
阪神本線 / 住吉駅 徒歩 3分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
山御影マンションF棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造